【MyGoNews林承志/臺北報導】高鐵局公開標售桃園、臺中、臺南高鐵站特定區(qū)內(nèi)土地共12筆，分別為桃園5筆住宅區(qū)土地、臺中3筆住宅區(qū)、2筆商業(yè)區(qū)土地以及臺南2筆住宅區(qū)土地，開標結果，總共有12封標單投標，共有7筆土地成功標脫，標脫率58%，超過5成。

永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，這次高鐵局標脫的高鐵車站特定區(qū)內(nèi)土地，桃園有2筆，都是中壢市青溪段的住宅區(qū)土地，分別為202.30坪與318.03坪，標脫單價分別為每坪27.04萬元與31.50萬元，均位於永園路一段，鄰近領航北路，距離萬坪公園預定地也不遠，此外，機場捷運A19桃園體育園區(qū)站也相距約800公尺遠，未來發(fā)展可被期待，因此能順利標脫。

而高鐵臺中站特定區(qū)土地共標脫3筆，1筆住宅區(qū)、2筆商業(yè)區(qū)，住宅區(qū)土地標脫價格為每坪16.80萬元，是這次標售中最接近高鐵車站的土地，至於2筆商業(yè)區(qū)土地，由於其容積高達320%，且位於臺一乙省道，交通便利性佳，其面積為1517.87坪與242.41坪，標脫單價分別為29.42萬元與26.98萬元。

至於高鐵臺南站特定區(qū)的2筆住宅區(qū)土地全數(shù)標脫，位於歸仁九路與歸仁十一路所圍街廓內(nèi)，鄰近3000坪公園預定地，距離高鐵臺南站也僅500公尺左右，區(qū)位良好，且近期建商紛紛南下購地，看好臺南升格後的房市發(fā)展，因此今日順利標脫。

不過，黃增福補充，由於本次高鐵局所訂標售底價已高，因此本次溢價率最低僅2%左右，最高也不過19%，可見投標者雖看好房市後市，但也相當理性，不盲目追價。